Le logement

Une forte politique de logement

La Ville de Saint-Flour s’est engagée dans une forte politique en faveur du logement pour répondre à une demande très diversifiée en :

• Logements locatifs sociaux publics et privés,
• Logements en accession sociale à la propriété,
• Terrains à bâtir,
• Appartements locatifs et en accession en centre ville,
• Logements pour les jeunes.

Une stratégie a été mise en place basée sur :

• La recherche permanente de terrains,
• L’établissement d’un partenariat très rapproché avec les organismes concernés (OPDHLM, SA HLM lnterrégionale Polygone, Cal Pact Arim et Société immobilière),
• La définition de programmes adaptés à la demande locale.

L’état des opérations en cours, à fin juin 2006, est le suivant :

Logements locatifs sociaux publics et privés : 100

L’Office Public Départemental d’HLM va réaliser :

• 8 logements en ville basse (2006-2007),
• 19 logements Avenue Léon Bélard (2007-2008),
• 32 logements, occupés actuellement par les services de gendarmerie, seront réhabilités lorsque la construction de la nouvelle unité de gendarmerie sera terminée (2008-2009).

La SA HLM lnterrégionale Polygone va réaliser :

• 4 pavillons à Roueyre (2006-2007),
• 20 pavillons au Bel Air Bas (2007-2008).

L'OPAH :

17 logements locatifs sociaux vont être réalisés dans le cadre de la poursuite de l’Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat (2005-2006).

Logements en accession sociale à la propriété : 23

La SA HLM Interrégional Polygone va réaliser :

• 3 pavillons à Roueyre (2006-2007).

L’Office Public Départemental d’HLM va réaliser :

• 20 pavillons au lieu-dit « Champ de Baral » (2007-2008).
  

Terrains à bâtir : 31 lots

La Ville de Saint-Flour :

• 31 lots vont être commercialisés dans le cadre de la réalisation d’un deuxième lotissement à Fraissinet (2006-2007).

Appartements locatifs et en accession en centre ville : 51

La société Promoval va réaliser :

• 20 logements de qualité dans le cadre des Lois Malraux et Monuments Historiques dans les immeubles situés à l’angle de la Place d’Armes et de la Rue de Belloy, et dans l’ancienne école de Musique Rue Sorel (2006-2007).

L'OPAH :

• 22 logements vont être réalisés dans le cadre de la poursuite de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (2005-2006).

La SA Sud Massif Central Promotion, filiale du Crédit Immobilier, va réaliser Place de la Halle aux Bleds :

• En rez-de-chaussée : des locaux commerciaux sur une surface de 200 m²
• A l’étage : 9 logements en accession à la propriété (2006-2007).

Logements pour les jeunes : 12

La Ville de Saint-Flour va réaliser :

• 12 logements étudiants au 1^er et 2^ème étage du bâtiment situé à côté de l’Hôtel des Impôts dans le quartier des Agials (2006-2007).

Conclusion

Soit un total général de 217 nouvelles offres de logements d’ici à 2009.
Un projet de mise en place de Programme Local de l’Habitat (PLH) est également à l’étude afin de mettre véritablement en adéquation ces différents programmes avec la demande.